ユニハイム須磨高倉町

  • 兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目

  • / 須磨駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
3,780万円
39.1万円/㎡
相場
3,222万円
33.4万円/㎡
2,002
2,815
3,628
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,628万円
29.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム須磨高倉町
3,780万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 96.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,780万円39.1万円5階 96.58㎡ 4LDK南東
2024/09/083,160万円32.1万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2024/08/292,980万円30.2万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2024/06/303,130万円31.7万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2024/06/131,780万円30.2万円2階 59.02㎡ 2LDK南
2024/06/033,140万円31.8万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2024/04/261,880万円31.9万円1階 59.02㎡ 2LDK南
2024/03/133,190万円32.4万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2024/02/163,280万円33.3万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2024/02/161,880万円31.9万円2階 59.02㎡ 2LDK南
2024/01/023,350万円34.0万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円33.5万円2階 59.02㎡ 2LDK南
2023/04/023,380万円34.3万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2023/03/162,080万円35.2万円2階 59.02㎡ 2LDK南
2023/01/273,480万円35.3万円1階 98.59㎡ 3LDK南
2022/12/272,530万円32.4万円4階 78.05㎡ 3LDK南
2022/09/192,480万円31.6万円2階 78.37㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 3,780万円39.1万円96.58㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年63戸RC
2025/03/22コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
須磨駅9分 2,180万円29.5万円73.78㎡3LDK1階 / 3階建 西1999年29戸RC
2025/02/02アンベェルビュー須磨
神戸市須磨区潮見台町五丁目
山陽須磨駅7分 2,780万円32.5万円85.41㎡2SLDK1階 / 9階建 南東2003年24戸RC
2024/10/03コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,980万円31.0万円96.24㎡4LDK1階 / 5階建 南東1999年36戸RC
2023/11/24ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 3,480万円40.5万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2024/04/10ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,220万円29.5万円75.24㎡3LDK4階 / 8階建 西1999年14戸RC
2023/04/21グラン・コート須磨海岸通り
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 2,980万円36.5万円81.56㎡4LDK9階 / 15階建 南西2002年45戸SRC
2022/10/29ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 2,480万円33.0万円75.16㎡3LDK+S11階 / 11階建 南東1996年59戸RC
2022/10/05アルファステイツ鷹取駅前
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅3分 2,498万円30.0万円83.26㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2003年65戸RC
2023/01/27ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 2,600万円31.0万円83.74㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年35戸RC
2023/11/25ディーレスティア須磨名谷
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅13分 2,730万円33.6万円81.21㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2005年49戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 16.6万円0.17万円96.58㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市須磨区では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は神戸市須磨区の平均と比較して19.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市須磨区
32.6万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名ユニハイム須磨高倉町
所在地兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目
交通須磨駅徒歩11分
築年月2001年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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